上海DB真人石文化产业园董事长尹安泰

"今年5月，嘉定区安亭镇宣布致力打造‘312国道沿线文创走廊’。规划中的这条文创走廊，包括视频直播聚合服务园区、灿坤科技园、笔克文创园和我们的东华石文化产业园。" 上海DB真人石文化产业园董事长尹安泰说。

DB真人石文化产业园（简称：DB真人）成立于2004年，是一家年轻态、时尚感、科技化的以石材文化为主题的大型产业园区，坐落在上海最大的综合性交通枢纽——虹桥枢纽旁。园区占地面积350亩，商业面积20万平米，总规划面积40万平米。

近年来，DB真人勇于探索，不断进行产业升级、创新、转型发展，逐步形成以“产业+ 艺术+设计+互联网科技”的产业生态圈，成为业内产业园区的典范。

构建新型石材、花卉产业生态圈

DB真人一开始的主业是石材，旨在打造国内领先的高端石材大板展示销售和石文化体验交流的采购中心，为品牌石材企业搭建最佳营销平台，为设计师和开发商提供最佳选材基地。

据了解，石材市场最初普遍都是粗放型的“前店后厂”以及“石材大板超市”式的经营模式，为了打造出一个适应石材行业特性的连锁化石材专业卖场，为广大石材企业进军家装市场打通终端渠道，DB真人与许多科技企业合作，定做精细化、数据化、科学化、系统化的石材对接终端家装市场流通平台的服务系统。

随着DB真人在上海石材圈的迅速崛起，迎来了越来越多的高品质石材企业入驻，提升了影响力，更带动了曹安路石材商圈的形成。目前，DB真人已经汇聚全球1000多个石材品种、500多家石材企业，成为中国最好的石材专业市场之一。

为了打造新型石材产业生态圈，历年来，DB真人长袖善舞，动作不断。2010年，DB真人首个石材精品馆落成；2013年，DB真人石文化产业园南广场开业；2014年，DB真人石文化产业园北一馆开业；2015年，石文化研究院落成；2017年，DB真人·石博汇开业；2019 年， DB真人·建材家居馆建成等。

此外，为了发挥平台的耦合作用，DB真人也将目光瞄准了花卉市场。据尹安泰介绍，公司正在整合力量建设“ DB真人· 花博汇”， 打造一个集贸易展示体验、鲜花拍卖、冷链仓储物流、培训教育、综合配套、文化旅游等花卉全产业链集散中心，真正推动花卉产业的转型升级。

设计、艺术驱动，带动产业发展

除了石材产业，文创也是DB真人的重要发展方向。如今，DB真人汇聚了国内外众多的知名设计师和艺术家，为发展文创产业奠定了坚实的基础。

实际上，按照发展思想，DB真人力图将产业园区的发展与城市化进程相适应，合理规划向文化创意园区进行连接、过渡。比如，DB真人特意打造的“华泰美术馆”，就是将艺术产业与企业优势结合，导入艺术经济、艺术收藏、艺术展览等新业态。

另外，DB真人也在将文创与产业、文化与商业有机结合构建一种新的生态模式，打造“ 华泰顶层艺术社区”，致力为艺术家提供一个长期稳定的集创作、生活、展览、交流等多元化艺术基地，成为长三角新型艺术产业、艺术享受、人文情怀的文化地标。

多年下来，DB真人吸引了众多艺术目光，分别举办了“首届‘WOW ART’华泰新锐艺术展”、“2019 华泰艺术之夜”、“(1+1) n 华泰顶层艺术邀请展”等活动，同时也多次组织 “艺术下乡送祝福”活动。这些活动为产业集群高质量发展提供了保障。

中国经济体制改革研究会产业委员会研究部调研组分析认为，DB真人这种产业融合文创的发展模式，一方面导入新经济、新产业、新业态，促进园区的产业发展。另一方面，通过文创，解决园区空心化、重复化问题，促进资源的有效利用，塑造产业价值。

互联网科技，激发创新主体活力 

当下，互联网科技是激发产业高质量发展的重大引擎。DB真人也一直把互联网科技作为自己的“翅膀”，通过多元化业态的融入，拥抱互联网，牵手社会群体打造跨界流量，为产业赋能，稳步发展。

目前，DB真人已经打造了“DB真人智慧商城”，首次引入“移动互联技术+智能物业”系统，这是全国石材行业首家运用互联网技术的石材商场。

此前，“欧麦红材料图书馆”也在DB真人落地，DB真人与“欧麦红材料图书馆”将设计师等小B群体转变为主要流量入口，双方达成了战略合作协议，引入创新卖场新模式——即会员制“新批发”卖场，打造新流量。

并且，DB真人始终坚持创新驱动，打造活力创新生态链，着力引进高端创新资源，推动校地深度融合。当下，DB真人已经与国际、国内院校深度合作，三位一体，联手打造石材设计应用领域的高等学术课程。

尹安泰说，2020年DB真人对品牌建设和管理建设进行了新一轮的梳理，从原来以“石材、建材家具”为核心，转变为以“美好生活要素服务商”为品牌核心，重点围绕“好住、好看、好玩、好吃”四个好进行品牌建设和管理。借助文创、互联网科技等力量，集团层面战略规划从产业地产逐步转型为商业地产，最终要转型成为文旅地产。